Hirschaid Köttmannsdorf: Nahezu neuwertige 5,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garten und Doppelcarport in 96114 Köttmannsdorf

Erdgeschoss

2

ja

2,95

165 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

2

ja

ja

ja

ja

ruhige Gegend

2 x Carport, pro Stück 5.000 €

nein

2021

gehoben

2002

250 €

sofort

Fliesen, Laminat

neuwertig

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

B

Nahezu neuwertige 5,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garten und Doppelcarport in 96114 Köttmannsdorf.

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in hervorragendem Zustand befindet sich in bester Lage von Köttmannsdorf und bietet auf 135 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen.
Wohnung und Grundstück bieten nicht nur ausreichend Platz und Stauraum, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, Ihre eigenen Ideen und Projekte Wirklichkeit werden zu lassen.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt – es wurde also an nichts gespart.

Sie betreten den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich durch den zentralen Flur. Von hier aus erreichen Sie das Untergeschoss sowie alle weiteren Räume.
Die Wohnung wurde 2021 modernisiert: Neue, hochwertige Bodenbeläge, eine moderne Einbauküche sowie stilvolle Badmöbel sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Das großzügige Schlafzimmer und eine an die Küche angrenzende Speisekammer komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über die integrierte Treppe gelangen sie in das Untergeschoss.Diese Etage verfügt über ein großes Gästezimmer mit eigenem Lichthof, einen separaten Hobbyraum/Büro und ein weiteres WC. Alles natürlich in nahezu perfektem Zustand.

5.5 Zimmer ETW auf 2 Etagen in Top Zustand
Baujahr: 2002
modernisiert 2021
ca. 165 m² Grundstück
ca. 135 m² Wohnfläche
Fassade und Dach gedämmt

Einbauküche
1 Schlafzimmer
1 Gästezimmer
1 Arbeitszimmer
1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
1 Gäste-WC
Öl-Brennwertheizung
Doppelcarport
Terrasse
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ruhige Ortsrandlage und doch zentral.

Fenster teilweise mit Fliegengittern, Fliegengittertüre zur Terrasse, Doppelcarport, die hochwertige Einbauküche sowie stylische Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von2,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.