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Bubenheim: *** Kernsanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential und kleinem Garten in Bubenheim ***
Objekt-Nr.: 131
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Basisinformationen
Adresse:
67308 Bubenheim
Donnersbergkreis
Rheinland-Pfalz
Donnersbergkreis
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
152,40 m²
Grundstück ca.:
240 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
50 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1886
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
SOFORT !!
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 06.02.2024 bis 05.02.2034
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
338 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1886
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem kernsanierungsbedürftigen Zweifamilienhaus, das Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung bietet!
Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bubenheim und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 152,40 m² Wohnfläche.
Mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder zur individuellen Gestaltung.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet, es wurde in den letzten zehn Jahres modernisiert und bietet eine Badewanne sowie eine Dusche.
Das Badezimmer im Obergeschoss müsste komplett saniert werden.
In diesem Haus haben Sie Raum für Ihre individuellen Wünsche und Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus ist ebenfalls vorhanden.
Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bubenheim und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 152,40 m² Wohnfläche.
Mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder zur individuellen Gestaltung.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet, es wurde in den letzten zehn Jahres modernisiert und bietet eine Badewanne sowie eine Dusche.
Das Badezimmer im Obergeschoss müsste komplett saniert werden.
In diesem Haus haben Sie Raum für Ihre individuellen Wünsche und Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss wurde teilweise mit der Renovierung begonnen.
Hier kommen Handwerker voll auf Ihre Kosten.
Der Ursprung des Hauses ist 1886, Aufstockung 1964
Die Fenster wurden teilweise 1980 und 2001 erneuert.
Das Dach wurde 2018 neu eingedeckt.
Die Heizung ist über 30 Jahre und muss laut Gesetzgeber erneuert werden.
Es liegen Pläne zum An- bzw. Umbau vor.
Hier kommen Handwerker voll auf Ihre Kosten.
Der Ursprung des Hauses ist 1886, Aufstockung 1964
Die Fenster wurden teilweise 1980 und 2001 erneuert.
Das Dach wurde 2018 neu eingedeckt.
Die Heizung ist über 30 Jahre und muss laut Gesetzgeber erneuert werden.
Es liegen Pläne zum An- bzw. Umbau vor.
Lage:
Bubenheim zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte bietet.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, sodass Sie alles Wichtige schnell erreichen können.
Eine Kita sowie eine Grundschule sind in ca. 1 km zu erreichen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten – von ausgedehnten Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sportangeboten für Groß und Klein.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, sodass Sie alles Wichtige schnell erreichen können.
Eine Kita sowie eine Grundschule sind in ca. 1 km zu erreichen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten – von ausgedehnten Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sportangeboten für Groß und Klein.
Sonstiges:
Nutzen Sie die Chance, dieses Kernsanierungsbedürftige Zweifamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten!
!! Teilweise Feuchtigkeit in verschiedenen Räumen !!
!! Teilweise Feuchtigkeit in verschiedenen Räumen !!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, genauso bei Schäden und Mängeln. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
Sandra Massalski / Massalski Immobilien
Frau Sandra Massalski
In den Geldäckern 1
67304 Eisenberg
Telefon: +49 160 1662806
Büro: +49 6351 4064989
Frau Sandra Massalski
In den Geldäckern 1
67304 Eisenberg
Telefon: +49 160 1662806
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