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Kerzenheim: *** Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in schöner, ruhiger Lage von Kerzenheim ***
Objekt-Nr.: 126
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Basisinformationen
Adresse:
67304 Kerzenheim
Donnersbergkreis
Rheinland-Pfalz
Donnersbergkreis
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
345.000 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Grundstück ca.:
475 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus, Kindergarten, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1979
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Nach Absprache !!
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 25.07.2024 bis 24.07.2034
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
235 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1979
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause in Kerzenheim.
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 475 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Kerzenheim.
Im Haus gibt es einen gewissen Renovierungs- bzw. Sanierungsstau.
Erdgeschoss:
Sie betreten das Haus durch den hellen Flur mit einem modernen Gäste-WC inkl. Dusche.
Ein großes offenes Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein.
Von hier aus geht es auf die Terrasse, sowie in den sehr gepflegten Garten.
Obergeschoss:
Der Flur, drei weitere Zimmer die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können und das Badezimmer mit gemütlicher Badewanne.
Als Stauraum steht Ihnen hier noch der Speicher zur Verfügung.
Keller: Flur, Vorratsraum, zwei Kellerräume und der Heizraum.
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 475 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Kerzenheim.
Im Haus gibt es einen gewissen Renovierungs- bzw. Sanierungsstau.
Erdgeschoss:
Sie betreten das Haus durch den hellen Flur mit einem modernen Gäste-WC inkl. Dusche.
Ein großes offenes Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein.
Von hier aus geht es auf die Terrasse, sowie in den sehr gepflegten Garten.
Obergeschoss:
Der Flur, drei weitere Zimmer die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können und das Badezimmer mit gemütlicher Badewanne.
Als Stauraum steht Ihnen hier noch der Speicher zur Verfügung.
Keller: Flur, Vorratsraum, zwei Kellerräume und der Heizraum.
Ausstattung:
- sehr schön angelegter Garten -
- Gäste-WC neu 2019 -
- Garage Dach neu 2021 -
- Zaun Garten 2023 -
- Gäste-WC neu 2019 -
- Garage Dach neu 2021 -
- Zaun Garten 2023 -
Lage:
Kerzenheim liegt am nördlichen Rand des Pfälzer Waldes und gehört der Verbandsgemeinde Eisenberg (Pfalz) an.
Vor Ort befinden sich eine Bäckerei und Metzgerei, sowie ein Kindergarten und eine Grundschule.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zum Einkaufen, sowie Apotheken und Ärzte sind in den Nachbarorten Eisenberg und Göllheim schnell zu erreichen.
Weiterführende Schulen können ebenfalls in Eisenberg besucht werden.
In wenigen Minuten sind Sie auf der A6 Richtung Mannheim/Kaiserslautern/Saarbrücken sowie auf der A63 in Richtung Alzey/Köblenz/Köln.
Vor Ort befinden sich eine Bäckerei und Metzgerei, sowie ein Kindergarten und eine Grundschule.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zum Einkaufen, sowie Apotheken und Ärzte sind in den Nachbarorten Eisenberg und Göllheim schnell zu erreichen.
Weiterführende Schulen können ebenfalls in Eisenberg besucht werden.
In wenigen Minuten sind Sie auf der A6 Richtung Mannheim/Kaiserslautern/Saarbrücken sowie auf der A63 in Richtung Alzey/Köblenz/Köln.
Sonstiges:
!! Bitte das Kontaktformular komplett ausfüllen inklusive Ihrer Mobilnummer !!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, genauso bei Schäden und Mängeln. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
Sandra Massalski / Massalski Immobilien
Frau Sandra Massalski
In den Geldäckern 1
67304 Eisenberg
Telefon: +49 160 1662806
Büro: +49 6351 4064989
Frau Sandra Massalski
In den Geldäckern 1
67304 Eisenberg
Telefon: +49 160 1662806
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