Objekt 4 von 11
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Ramsen: *** Schönes Einfamilienhaus mit separater Wohnung und vier Garagen am Ende einer Sackgasse von Ramsen ***

Objekt-Nr.: 119
  • NEUER PREIS !!
    Frontansicht
  • NEUER PREIS !!
    Vordach
  • NEUER PREIS !!
    Eingangsbereich
  • NEUER PREIS !!
    Flur Erdgeschoss
  • NEUER PREIS !!
    Wohnküche Erdgeschoss
  • NEUER PREIS !!
    Wohnzimmer Erdgeschoss
  • NEUER PREIS !!
    Schlafzimmer Erdgeschoss
  • NEUER PREIS !!
    Weiteres Zimmer Erdgeschoss
  • NEUER PREIS !!
    Bad Erdgeschoss
  • NEUER PREIS !!
    Eingangsbereich Obergeschoss
  • NEUER PREIS !!
    Treppenhaus
  • NEUER PREIS !!
    Wohnküche Obergeschoss
  • NEUER PREIS !!
    Wohnzimmer Obergeschoss
  • NEUER PREIS !!
    Bad Obergeschoss
  • NEUER PREIS !!
    Weiteres Zimmer Obergeschoss
  • NEUER PREIS !!
    Blick in den Garten
  • NEUER PREIS !!
    Speicher
  • NEUER PREIS !!
    Rückansicht
  • NEUER PREIS !!
    Einfahrt zu den Garagen
  • NEUER PREIS !!
    Grundriss Erdgeschoss
  • NEUER PREIS !!
    Grundriss Obergeschoss
Frontansicht
Vordach
Eingangsbereich
Flur Erdgeschoss
Wohnküche Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Weiteres Zimmer Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Eingangsbereich Obergeschoss
Treppenhaus
Wohnküche Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Weiteres Zimmer Obergeschoss
Blick in den Garten
Speicher
Rückansicht
Einfahrt zu den Garagen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
67305 Ramsen
Donnersbergkreis
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
359.000 €
Wohnfläche ca.:
162 m²
Grundstück ca.:
855 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
120 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 4 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1966
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 11.05.2024 bis 10.05.2034
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
229 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1966
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause in Ramsen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ca. 855 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse von Ramsen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Sie betreten das helle Erdgeschoss durch den großen zentralen Flur erreichen Sie alle Räume.
Die große Wohnküche, das Badezimmer im Erdgeschoss (Dusche, Waschbecken, Fenster und WC) als auch im Obergeschoss (Badewanne, Waschbecken, Fenster und WC) wurden im Jahre 2005 komplett erneuert, ein Zimmer welches als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und freiem Blick in den kompletten Garten sowie das geräumige Schlafzimmer.

Obergeschoss:
Die Wohnung hat einen separaten Abschluss, jedoch gibt es nur einen Eingang bzw. Zugang durch den Flur im Erdgeschoss.
Ebenfalls eine große Wohnküche, das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Fenster und WC, ein Zimmer welches als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon sowie das geräumige Schlafzimmer.

Speicher:
Der Speicher könnte zu Wohnräumen ausgebaut oder als Stauraum genutzt werden.

Keller:
Im Keller stehen Ihnen der Heizraum, das Öllager, ein großer Flur, eine Waschküche mit Ausgang in den Garten sowie zwei weitere Kellerräume zur Verfügung.

Dieses Haus bietet Ihnen wahnsinnig viel Stauraum und Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.

Des weiteren gibt es vier Garagen, eine wäre perfekt für Hobbyhandwerker und Heimwerker geeignet.

Das komplette Grundstück bietet Ihnen ebenfalls sehr viele Möglichkeiten für alle Hobbys oder Ihre Träume zu verwirklichen.

Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie und lassen sich inspirieren....
Ausstattung:
- Zwei separate Wohnungen, über den Flur des Erdgeschosses
erreichbar -
- Brötje Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2000, diese
darf bis zum Jahr 2042 weiter betrieben werden -
- 4 Doppelwandige Öltanks je 750 Liter -
- Fassade und Dach gedämmt -
- neue Dacheindeckung (Ziegel) 2003 -
- Fenster Kunststoff Doppel verglast 1993 -
- alle Rolladen wurden 2020 erneuert -
- Balkon -
- Bad mit Wanne
- Garage vorne mit Grube und Starkstrom -
- große Garage oben mit Wasseranschluss, Starkstrom und
Toilette -
- Gasanschluss liegt im Haus -
- Bad mit Dusche -
- Terrasse -
- Balkon -
- ausbaufähiger Speicher -
- Vordach Neu 2008 -
- vier Garagen -
- eine Garage teilweise mit Feuchtigkeit -
Lage:
Der Luftkurort Ramsen ist die am weitesten südlich gelegene Gemeinde im Donnersbergkreis, am Rande des Pfälzer Waldes. In diesem Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, desweiteren sehr gute Verbindungen zu weiterführenden Schulen.

Zur A6 in Richtung Mannheim - Saarbrücken sind es nur wenige Minuten. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
!! Bitte bei der Anfrage Ihre kompletten Daten sowie die Mobilnummer angeben !!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, genauso bei Schäden und Mängeln. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Sandra Massalski  /  Massalski Immobilien - Frau Sandra  Massalski
Sandra Massalski / Massalski Immobilien
Frau Sandra Massalski

In den Geldäckern 1
67304 Eisenberg
Telefon: +49 160 1662806
Büro: +49 6351 4064989


Zurück zur Übersicht