Aufwendig modern saniertes EFH mit Innenhof und zusätzlichem Baugrundstück in sehr ruhiger Lage von Eisenberg
Objekt-Nr.: 139
67304 Eisenberg
KAUFPREIS
599.000 €
Käuferprovision = 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
BESCHREIBUNG
Betreten Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das durch seine moderne Sanierung und die harmonische Verbindung von Stil und Komfort besticht. Ursprünglich im Jahre 1818 erbaut, bietet das Anwesen großzügige 327 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Hier erwartet Sie ein Lebensraum, der sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die viel Platz schätzen, ideal ist. Die neun Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine Atmosphäre des Wohlbefindens.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Flur, Küche mit Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten, Abstellraum, Zugang zur Garage, großes Wohn- Esszimmer mit Kachelofen, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster.
Die Raumaufteilung im Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, Durchgangszimmer, Waschraum, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Ankleide, 2 Studiozimmer, Büro
Kellergeschoss: Sauna, Weinkeller
In dieser tollen Immobilie sind Ihrer Kreativität und Phantasie kaum Grenzen gesetzt, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns....
ECKDATEN
Objektart
Nutzungsart
Parkflächen
Zustand
Zimmeranzahl
Badezimmer
Etagenanzahl
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Baujahr
Einfamilienhaus
Wohnen
2x Garage
gepflegt
9
3
4
ca. 327 m²
ca. 1170 m²
1818
AUSSTATTUNG
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Expos'e anfordern.
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis gültig
Befeuerungsart
Heizungsart
Baujahr lt. Energieausweis
25.03.2025 bis 24.03.2035
Gas
Zentralheizung
2006
SONSTIGES
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
ANMERKUNG
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, genauso bei Schäden und Mängeln. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
LAGE
Eisenberg liegt in der Nordpfalz im Südosten des Donnersbergkreises und ist mit mehr als 9000 Einwohnern dessen größte Kommune.
Infrastruktur:
Im Zentrum von Eisenberg, welches nur wenige Gehminuten entfernt liegt, finden Sie sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Ärzte, eine Apotheke und Optiker.
Der Kindergarten, die Grundschule sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung gelegen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr schnell zu Fuß erreichbar.
In wenigen Minuten sind Sie auf der A6 in Richtung Mannheim/Kaiserslautern/Saarbrücken sowie auf der A63 in Richtung Alzey/Koblenz/Köln.
Eisenberg bietet durch das große Waldschwimmbad und mehrere Sport- und Fitnessangebote für Kinder und Erwachsene sehr gute Erholungsmöglichkeiten vom Alltag.
Ansprechpartnerin
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihre Immobilienwünsche zu erfüllen.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches
Beratungsgespräch:
Massalski Immobilien
Inhaberin: Sandra Massalski
In den Geldäckern 1
67304 Eisenberg (Pfalz)
Tel: 06351 - 4064989
Unser eigenes Telefonteam ist für Sie
erreichbar:
Montags - Freitags 08:00 -20:00 Uhr
Samstags 09:00 - 16:00 Uhr
Bürozeiten für persönliche Termine:
Montags - Freitags 09:00 - 19:00 Uhr
Samstags nach Vereinbarung
© massalski-immobilien
